星宇小区

购买星宇小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星宇小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星宇小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星宇小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星宇小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，星宇小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星宇小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星宇小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星宇小区回款速度的要求。基本上来说，星宇小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星宇小区二手房交易注意事项有1、进行星宇小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星宇小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星宇小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星宇小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。