北京观缘怎么样？观缘房价、配套、位置、环境分析

北京观缘小区怎么样，观缘优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析观缘房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对观缘小区有更多了解。

北京观缘小区介绍

观缘别名：观缘一期公寓、锦官苑，位于西城区西城西城区新华里16号院，由北京中民信房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2004-06-16，交房时间2004-12-31。物业类型为住宅，规划面积46767.0平方米，建筑面积185371.0平方米，2栋490户，无电梯，服务物业是中实杰肯道夫物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

观缘小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.1%，容积率3.1。

观缘房价分析

观缘房价走势、观缘房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：114432元/平米。观缘地处西城，该区二手房均价128284元/平米，该区新房均价146936元/平米，小区成交价低于二手房均价10.79%，低于新房均价22.12%，小区均价排行北京2640名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

观缘小区周边配套

观缘小区地址：西城区西城西城区新华里16号院，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（车公庄，车公庄西，西直门，西直门，车公庄北街，三塔寺，车公庄北，西直门南，马尾沟，二里沟东口，北京展览馆，阜成门北，阜外医院）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（中央广播电视中等专业学校(五洲分校)，优胜教育(车公庄校区)，斑马美术(车公庄校区)，中少红卡，大钊口才演讲培训中心，艾迪斯国际口腔继续教育学院，北京市党员干部党性教育基地，北京市外事学校，北京市西城区体育运动学校，中国儿童中心-儿童探索馆）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中北京西美医疗美容门诊部距离小区244米，北京市西城区展览路街道新华里社区卫生服务站距离小区336米，北京大学人民医院距离小区440米，北京市西城区展览路医院距离小区475米，北京大学人民医院-住院部距离小区502米，中国医学科学院阜外医院距离小区900米，为医疗需求提供保障。

观缘周边商业配套有：（北京经典穿越服装工作室，生活超市(西直门店)，官园珠宝城，365便民超市，新华书店总店(城市书房店)，多润发超市(展览路店)，盒马鲜生(西直门店)，顺天府超市(国英店)，世纪华联超市(阜成门内大街店)，凯德MALL(西直门店)）等。

查看小区周边详情配套：观缘位置及周边

观缘周边小区参考

小区位于西城区车公庄商圈。车公庄商圈板块值得关注的小区还有：百万庄中里，小区参考均价112292元/㎡，位于西城百万庄大街北，展览路第一小学附近。九和苑，小区参考均价105501元/㎡，位于新华里10号。百万庄大街7号院，小区参考均价109345元/㎡，位于百万庄大街7号。百万庄大街17号院，小区参考均价111952元/㎡，位于百万庄大街17号。以上小区值得参考。

观缘小区二手房源信息

观缘小区二手房源在售1套，三居室房源1套；最小户型房源3室2厅2卫，总面积178.81㎡，单价约165000元/㎡，总价约2950.365万。最大户型房源3室2厅2卫，总面积178.81㎡，单价约165000元/㎡，总价约2950.365万。

以上是北京观缘小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：观缘。吉屋为您选房看房提供更多参考。