越秀以63.825亿元摇中海淀功德寺002地块

11月5日，海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块竞价截止，共有7家房企及联合体报名并报价。报名房企包括越秀、华润、中海、金茂、海开+建工、绿城和中铁置业。竞价环节中，华润率先举牌55.92亿，随后金茂跟进，双方交替报价。第42轮竞价将地块送至63.825亿元价格上限，进入摇号环节。海开未提交《高标准住宅建设承诺书》，再次退场。

最终，越秀以63.825亿元摇中该宗地，楼面价约7.16万元/㎡，销售指导价10.5万元/㎡，浮动8%。根据挂牌文件信息，海淀功德寺002地块土地面积42463.441㎡，建筑控制规模≤89173.2261㎡，容积率2.1，控高30米，均为R2二类居住用地。

该地块位于海淀西北旺镇，地理位置优越。距离地铁16号线马连洼站约1.9公里，距离在建的13B号线软件园站约900米。地块北侧是中关村软件园，东南侧有上地实验小学、清华附中上地学校和即将开工建设的101中12年一贯制学校。

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