北京公积金贷款首付比例降低，房贷需求增加

公积金贷款需求大增

根据北京住房公积金管理中心的数据，自今年6月26日北京降低首付比例政策实施以来，公积金贷款申请数量大幅增加。截至目前，已受理5139笔贷款申请，总贷款金额达43.69亿元。其中，首套房贷平均首付比例为34%，二套房贷平均首付比例为48%。

新政策减轻购房压力

新政策的实施为购房者减轻了购房压力。公积金贷款利率相对商业贷款更低，购房者可以节省约11万元利息。此外，对于京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房可以被认定为首套住房，享受更低的首付比例。

促进房地产市场发展

降低首付比例政策的实施促进了北京房地产市场的发展。公积金贷款的需求增加，为房地产市场注入了新的活力。此外，北京还发布了支持绿色建筑、装配式建筑和超低能耗建筑的贷款政策，进一步推动了绿色建筑的发展。

通过降低首付比例等一系列调控措施，北京成功刺激了房地产市场的需求，同时也为购房者减轻了购房压力。公积金贷款的利率优势和更低的首付比例，使得购房者更容易实现住房梦想。未来，随着新政策的进一步实施，北京房地产市场将迎来更多的发展机遇。

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