2024年北京房价怎么样？新楼盘有哪些？值不值得买

在购房过程中，挑选一套适合个人需求的新楼盘至关重要。这些位于北京的房产项目备受购房者关注。

根据吉屋网数据显示，北京目前有大量的新房可供选择，总共有570个楼盘。其中，正在售卖的楼盘有501个，而待售楼盘则有9个。这对于有意购房的人来说，提供了多样的选择。

从区域分布来看，北京的房产市场覆盖了多个区域。这些区域包括房山、顺义、昌平、大兴、北京周边、平谷、海淀、丰台、门头沟、朝阳、延庆、密云、石景山、通州、怀柔、西城、东城、怀来、崇礼、海滨等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者有很多方向可以选择。

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  朝阳壹号

  朝阳 | 地铁7号线焦化厂站东北向约300米71000元/平米

  品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：朝阳壹号

区域名：朝阳

参考价格：71000元/㎡

交房时间：2024-04-30

装修状况：精装修,其他

项目详解：

朝阳壹号位于北京的东南部，距离国贸CBD直线距离7.7km。交通配套非常便利，附近有地铁7号线焦化厂站，距离站点直线距离500米。此外，还可以方便地换乘10号线和14号线。

在医疗配套方面，附近有多家医院可供选择。包括首都医科大学附属北京妇产医院南院区（三甲）、民航医院（三级综合）、北京仁安医院、北焦医院和大柳树医院。

商业配套也十分丰富。附近有王四营菜市场、盛华宏林批发市场和朝悦百惠购物中心，满足了居民日常生活和购物的需求。

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  圆明天颂

  海淀 | 海淀村路与滨河路交汇处115000元/平米

  低密社区宜居生态花园洋房景观居所
  拨号立享优惠

楼盘推荐2：圆明天颂

区域名：海淀

参考价格：115000元/㎡

交房时间：2024-10-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通：

轨道交通：位于圆明天颂附近的轨道交通线路包括16号线（南大南路站）、13号线（上地站）、15号线（清华东路西口）。

公交线路：附近的树村公交站可乘坐393路、623路、636路、688路4路。

综合商场：圆明天颂周边有多个综合商场，包括华联商厦、华润五彩城、世纪金源购物中心、万柳华联和华熙LIVE。

医院：圆明天颂附近有多家医院，包括北医三院、中国中医科学院、中日友好医院、北京大学第三医院和空军总医院。

银行/ATM：在圆明天颂附近，有多家银行和ATM机，包括农业银行、农商银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行、广发银行、兴业银行和民生银行。

圆明天颂位于村路与滨河路交汇处，规划面积为61000平米，建筑面积为120000平米，容积率为1.1，绿化率为30%。项目整体层数控制在4-5层，共238户，居住密度较低，提供舒适的居住体验，品质较高。

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  中海学仕里

  石景山 | 石景山区鲁谷板块莲石东路南侧1.4公里75000元/平米

  宜居生态地铁沿线配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：中海学仕里

区域名：石景山

参考价格：75000元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通：

中海学仕里位于北京西四环深处，四周交通便利。四横道路包括长安街、莲石路、梅市口路和京港澳高速公路；四纵道路包括西五环、西四环、玉泉路和鲁谷大街。

此外，中海学仕里邻近11号线二期地铁站（北京轨道交通三期规划已公示），居民可以便捷地换乘1号线、6号线和S1线。

商业：

中海学仕里周边有银河商务区万达广场和鲁谷大街永辉超市，为居民提供便利的购物场所。

公园：

中海学仕里南北西侧都是公园绿地，居民可以享受自然环境和户外活动的乐趣。此外，衙门口城市森林公园也位于附近。

医院：

中海学仕里周边有多家医院，包括北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院、301医院、302医院和天坛医院，为居民提供全方位的医疗服务。

教育：

中海学仕里附近有北京爱乐实验小学和京源学校，为孩子提供良好的教育资源。

中海学仕里位于北京西四环深处，打造了一个拥有四重魅力的人文宅邸。这里以洋房的美丽风格为特色，为居民提供优质的居住体验。中海学仕里是继中海九号公馆之后的又一力作。

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