北京首套房怎么认定？北京新楼盘在售楼盘

来源：吉屋网 2023-10-27 16:23:52

北京首套房认定标准是：个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房的或者是夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款的。那面一起来看看北京首套房怎么认定？北京新楼盘在售楼盘。

北京首套房怎么认定？

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北京首套房。

3、全款买过一套房，贷款买房——算北京首套房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的，证明这种情况下再贷款时——算北京首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算北京首套房。

7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算北京首套房。

北京新楼盘在售楼盘

招商玺共规划22栋住宅楼，纯粹的改善大社区，项目楼栋排布合理，立体庭院设计，超大玻璃幕墙。从位置上看，项目距离亦庄T1线较近，比邻南六环路，京台高速、博兴路、博兴八路等多条路网，西侧有约9万㎡的龙湖天街，周边还有体育公园、健身公园，生活配套成熟。

望京国誉府预计11月底开盘。项目1.4容积率，规划10栋墅境洋房，超大楼间距，阳光沁润日常。建筑立面承袭汉唐风骨，三段式结构，飞檐翘脊华美大气尽显飘逸之美。望京国誉府带着对东方美学的观瞻，联袂全球优秀设计团队，为城市人居呈鉴大师的*建筑智慧。

中建玖玥府小区容积率2.5，预计将打造为8-15层的洋房+小高层产品，预计户型为面积段79-170平的三居四居，有部分东西户型。宏观看整个西红门板块，以京开高速为界，西红门分为东西两部分。西边的商业和生活配套更加成熟。

以上就是“北京首套房怎么认定？北京新楼盘在售楼盘”的相关内容，想要在北京买房的朋友，可以考虑下以上几个楼盘！更多关于北京楼盘的信息，可以关注北京吉屋网、或者咨询置业管家！

相关楼盘

效果图

亦庄经开区丨建面143-266㎡

83160元/m²

在售住宅品牌地产配套成熟

变价通知

组团砍价

买房交流 359 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（359）

北京在售楼盘

北京楼市