中旅亦府户型图，亦庄河西区改善型限竞房

来源：吉屋网 2021-02-24 11:50:33

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中旅亦府位于亦庄河西区，共规划13栋楼，772套房源，项目容积率2.2，主要为9-15层的小高层产品。这是中旅在北京的*项目，八大主题景观，周围有500米的夜光跑道环绕，智慧化社区管理。中旅亦府户型图只有3种，执行7090政策，70%房源面积小于90㎡。三居612套，四居120套，五居40套。整个小区呈东西镜像对称，最中间是170㎡的，外围一圈是89㎡的，中间四栋是130㎡的。这么少的户型种类，限竞房当中并不多见。得房率中等偏上，层高水平中等偏上一点点，户型设计很中庸，但不乏亮点。物业由港中旅自持，收费3.95/平*月，市场占有率并不高，但也是一级资质。

中旅亦府效果图

中旅亦府的开发商

中旅亦府的开发商是中旅**，大央企中国旅游集团旗下的全资子公司。中旅集团也叫做香港中旅（集团）有限公司，是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的三家中央企业之一。在优秀的京城，不到3.6万㎡的占地面积，中旅亦府的绿化面积足足达到1.6万㎡，如果再加上道路铺装这些，它的景观面积将达到2.8万㎡，完全是用低密豪宅的景观配置来打造进京的第一个限竞房项目，足见其诚意。

中旅亦府交通图

中旅亦府是精装修吗

中旅亦府不是精装，交房标准为室内四白落地、水暖做好、公共区域精装交付。小区南侧7000平米绿化带、北侧自带7000平米下沉式商业街，就是离地铁站较远，户型设计没有硬伤，更适合在附近工作，并且看重教育的有车家庭。整个小区完全的南北通透，无任何凑容积率的做法。从中旅亦府户型图设计能看出来，定位是偏改善的，较为高端，比较有格调。不仅户型均一性好，楼栋的均一性也好，没有忽高忽低，轴对称排列非常难得。最后，园区绿化均抬高60-80厘米，充分的保护隐私和安全，即使买一楼也能舒服很多。