绿城明月听蘭楼盘评测报告
楼盘

绿城明月听蘭

在售

61000 元/平

通州 台湖

户型3-3室|建面138-138㎡

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.6

配套价值

7.8

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1、距离亦庄线和17号线次渠站约700米

2、容积率2.0,低密改善性较强

3、奢阔大宽厅,约6.9米的面宽

4、约50-85米楼间距,让每间房都能拥有充足的阳光射入

— 02 区域价值 —

地处通州台湖

通州台湖镇,东南五环与东南六环之间。台湖镇的定位为“高端总部集聚区、转型升级示范区”,从区域规划角度来看,是“新北京”的现代产业中心,和亦庄非常相似,所在区域内的发展配套正在逐步完善。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
隶属通州台湖区域,三横三纵四轨道的便捷交通。周边有东石公园、台湖公园、休憩园等多个公共休闲娱乐场所,按照规划项目北侧、东北侧、西北侧、西南侧均为公园绿地。
— 03 配套价值 —

交通:周边地铁亦庄线、17号线(在建)、102号线(规划)、京津城际四条轨道交汇;京沪京津两大高速,便捷联通国贸CBD、亦庄、环球影城、大兴机场、顺义国际机场。

商业:环球城市大道、环球影城大酒店、时光里商街、1号街区众多购物中心。

教育:银河湾小学、建华实验学校、景山学校(通州校区)及项目配建小学等。

医疗:同仁医院、东直门医院(通州院区)等。

环境:东石公园、台湖公园、万亩休憩园等多个公共休闲娱乐场所。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

13 家

地铁站

13 家

公交站

9 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

12 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

45 家

美食

81 家

购物

15 家

休闲娱乐

58 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

5 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
区域内拥有三横三纵多轨道的交通网络,在步行尺度内,项目北侧已形成成熟的都市生活圈。
— 04 楼栋分析 —

共计7栋楼,点状分布于小区,整体高度都是约45米,整个组团整齐划一。这7栋楼都是南北通透的格局,楼间距达到50米-85米。有效的保证了每一栋楼的采光时长。

— 05 户型分析 —

主力户型为舒适功能性的3+1户型建面138平,大面宽短进深的全明户型设计,南北通透,充分满足了改善家庭的多方面需求。

 

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