和光悦府楼盘评测报告
楼盘

和光悦府

在售

88000 元/平

朝阳 望京

户型4-4室|建面120-170㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

— 01 项目亮点 —

1、周边主路交织,路网发达,交通出行快捷便利
2、配套较为丰富,人文艺术氛围浓厚
3、社区纯四居户型,圈层较为统一和纯粹
4、华润、保利两大名企开发商联合打造,品质靠谱

— 02 区域价值 —

便捷交通网

和光悦府位于朝阳区五元桥东侧,新密路、机场高速600米;

周边三横三纵四轨道便捷交通路网,三横为五环路,南皋路,京平高速;三纵为京密路、机场高速、机场二高速;四轨为地铁15号线、地铁12号线(在建)、地铁14号线、地铁32号线(规划中)

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
和光悦府地处朝阳崔各庄板块,近享望京和丽都商圈的丰沛资源
— 03 配套价值 —

商业配套:凯德Mall、颐堤港、新世界百货、麒麟新天地
生态资源:黑桥公园、大望京公园、望京公园、蟹岛湖湿地、将府公园、东坝千亩湖公园
艺术场馆:798艺术区、草场地国际艺术区、红砖美术馆、观复博物馆、松美术馆、民生现代美术馆、中国电影博物馆、中国铁道博物馆
医疗配套:中国中医科学院望京医院、北京和睦家医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

19 家

地铁站

22 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

10 家

小学

22 家

中学

7 家

高等院校

医疗

医疗

5 家

综合医院

3 家

专科医院

25 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

72 家

美食

90 家

购物

56 家

休闲娱乐

97 家

生活服务

景观

景观

55 家

公园

8 家

景点

12 家

风景区

小吉点评
和光悦府位于朝阳望京崔各庄板块,多条主路连接北京各大商圈和区域,配套资源丰富
— 04 楼栋分析 —

和光悦府由华润、保利联合打造,建设15-20层的住宅。项目容积率2.5,绿化率30%,大玻璃幕墙结合金属铝板外立面现代化风格。沉浸式园林造景,静水、高墙、光影、森意、艺术,慰藉居者心灵。

— 05 户型分析 —

主推户型建面120-170平,四居室,宽阔舒朗。户型整体设计较为科学合理,较好地满足改善群体置业需求。宽境大平层,LDK一体化客餐厅,双套房主卧设计,并配备独立家政间。最大约0.49优化窗墙比,最大约13.3米面宽,让采光更加充沛。

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