玺悦朝阳楼盘评测报告
楼盘

玺悦朝阳

在售

85000 元/平

朝阳 常营

户型3-4室|建面99-151㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.1

配套价值

8.2

区域价值

8.3

— 01 项目亮点 —

一、成熟朝青板块

项目择址朝青板块,位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD辐射圈交汇的居住带,拥享20年城市精华资源积淀,素为北京东部国际精英家庭所争赏的改善之地。

二、地铁十站

玺悦朝阳约200米近拥地铁6号线黄渠站,2站大悦城,6站国贸及三里屯,8站亮马桥,9站望京,10站可覆盖北京重要工作生活圈,最多只需要换乘一次,符合“十站舒适通勤理念”。

三、奢华生态

高端居住的选址离不开自然的滋养,玺悦朝阳位于《北京市2035城市规划》中的“城市公园环”之上,被10座生态主题特色公园环抱,3公里内公园面积超500万平方米。

— 02 区域价值 —

朝青板块

近年朝青板块土地供应量较少,玺悦朝阳所在地块2022年吸引14家房企竞价,热度可见一斑。与朝阳区其他新增供地的发展现状相比,朝青是高度成熟、所见即所得的价值板块,目前项目周边市场处于价格倒挂状态,区域发展可期。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目择址朝青板块,位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD辐射圈交汇的居住带,拥享20年城市精华资源积淀。
— 03 配套价值 —

交通:周边有地铁6号线、10号线、14号线。临近机场二高速、朝阳北路

商业:FUDI、朝阳大悦城

医疗:首都医科大学附属朝阳医院东园区、民航总医院、北京安贞东方医院

生态:周边有常营马拉松体育公园、黄渠公园、京城梨园,骑行3公里可到达东坝郊野公园、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

21 家

地铁站

35 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

7 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

4 家

综合医院

0 家

专科医院

18 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

50 家

美食

63 家

购物

22 家

休闲娱乐

71 家

生活服务

景观

景观

18 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目南侧紧邻朝阳北路,东南方向与地铁6号线黄渠站直线距离仅约200米,周边交通、商业、医疗、教育、生态设施较为完善。
— 04 楼栋分析 —

项目规划9栋7-18层住宅,​玺悦朝阳主张让建筑回归本真,纯净的形体与细腻的工艺,材质择选、细部造型,均以历久弥新为初衷。

 

— 05 户型分析 —

户型设计专研精英家庭的居住跃升需求,以敞阔尺度、丰盈功能、灵活动线,关照每一位家庭成员的舒适体验。多重质造界面,将健康关怀融于日常。全屋高品级配置,​为日常生活尊雅以待。

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