荣锦花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣锦花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣锦花园房地产权证,荣锦花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,荣锦花园房子还是不属于买房者所有。
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问荣锦花园产权证具体是什么?答
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问荣锦花园是按揭买的,能用来抵押吗?答
荣锦花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的荣锦花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的荣锦花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问荣锦花园新房交易税费怎么算?答
荣锦花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣锦花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。荣锦花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。荣锦花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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