天宫院小区

天宫院小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天宫院小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天宫院小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天宫院小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天宫院小区多层的公摊为5%-10%，天宫院小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天宫院小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天宫院小区房子的情况来算一下。

要判断天宫院小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天宫院小区区域自然环境评估；2、天宫院小区周边生活环境评估；3、天宫院小区建筑质量评估；4、天宫院小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天宫院小区室内配套设施、设备评估；6、天宫院小区物业管理服务质量评估。