梧桐星宸问答

梧桐星宸户型覆盖建面约59-127㎡。其中建面85㎡和建面99㎡的户型做出了三居室，算是做到在有限的面积里尽量提升空间利用率了。

北京梧桐星宸开发商是首开股份、北京建工、越秀地产。项目本身距离地铁昌平线沙河高教园地铁站约600米，属于真正意义上的地铁盘。

梧桐星宸位于沙河高教园，距离地铁昌平线沙河高教园站直线距离约600米，交通非常便利。地铁可直达科学城、沙河高教园、生命科学园、永丰、西二旗五大产业园区，还可以换乘8号线到达西二旗。对于上班族和学生来说，交通十分方便。

梧桐星宸是真正的临地铁社区，位于昌平线沙河高教园站附近，距昌平线高教园站直线距离仅约600米，周边高校汇聚，到海淀北、朱辛庄等板块很近。

梧桐星宸由三大国匠共同打造，公园里的低密住区，精研户型空间，建面约59-127㎡一至四居，两梯两户节省出行时间，当代空间表达，设计阳光宽幕。售楼处位于昌平区朱辛庄站东侧TBD住总万科天地。

梧桐星宸内部打造一环一轴六园五景，从空间品质、生活剧场、学院气派三方面塑新艺术于人文气息浓厚的活力住区，以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。

梧桐星宸户型主推一至四居，建面约59-127平。建面99平三居，全明户型南北通透，南向约9.4米面宽，三飘窗设计，餐客厨一体化拓延空间，独立主卧套房，科学双卫，日常起居更便捷。

梧桐星宸匠心打造建面约59-127㎡一至四居，2梯2户便捷配置，容积率仅为2.0-2.5。指导价5.5万元/平。建筑面积约99㎡三室两厅，全明格局南北通透，南向约9.4m阳光大宽幕，推窗即赏四时风光。建筑面积约85㎡三室两厅，LDK客餐厨一体设计，南北通透。

梧桐星宸由首开股份、北京建工、越秀地产三大实力国匠联袂打造，精筑一至四居。目前暂未开盘，指导价5.5万/㎡。项目距离高教园站仅600米，乘坐昌平线地铁，5站即可抵达西二旗，11站抵达西土城站。同时昌平线连接8号线、10号线、13号线，通达全城。

北京梧桐星宸是昌平沙河高教园的新盘，包括6个居住地块，共规划32栋住宅楼，6-14层，总户数1243户。项目直线距离约2公里内的玖耀里和隆兴购物广场，直线距离约10公里外万达广场（朱辛庄）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈。生活便利度不错。