基本信息
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小区名称：
山海明圣
小区别名：
山海明圣
区域商圈：
北京周边
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
5000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
朝阳区建外SOHO西区15号楼底商1521
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 低层多层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数2577户当期户数2577户
占地面积：
84709㎡
建筑面积：
147405㎡
容积率：
1.24
绿化率：
45%
开发公司：
威海惠灵置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：大陶家小学、白沙滩六中、
大学：山东外事翻译学院
综合商场：大庆石油管理局银滩超市
幼稚园：大庆幼儿园
银行：中国建行银滩分理处、农行海洋所办事处
邮局：顺风快递、EMS
医院：乳山市医院分院
休闲娱乐设施：高尔夫、福如东海文化园、和尚洞码头、东方如意国际城
餐厅：和尚洞渔村、大陶家农家乐、银滩大酒店、大庆酒店
中小学：大陶家小学、白沙滩六中、
大学：山东外事翻译学院
综合商场：大庆石油管理局银滩超市
幼稚园：大庆幼儿园
银行：中国建行银滩分理处、农行海洋所办事处
邮局：顺风快递、EMS
医院：乳山市医院分院
休闲娱乐设施：高尔夫、福如东海文化园、和尚洞码头、东方如意国际城
餐厅：和尚洞渔村、大陶家农家乐、银滩大酒店、大庆酒店
大学：山东外事翻译学院
综合商场：大庆石油管理局银滩超市
幼稚园：大庆幼儿园
银行：中国建行银滩分理处、农行海洋所办事处
邮局：顺风快递、EMS
医院：乳山市医院分院
休闲娱乐设施：高尔夫、福如东海文化园、和尚洞码头、东方如意国际城
餐厅：和尚洞渔村、大陶家农家乐、银滩大酒店、大庆酒店
中小学：大陶家小学、白沙滩六中、
大学：山东外事翻译学院
综合商场：大庆石油管理局银滩超市
幼稚园：大庆幼儿园
银行：中国建行银滩分理处、农行海洋所办事处
邮局：顺风快递、EMS
医院：乳山市医院分院
休闲娱乐设施：高尔夫、福如东海文化园、和尚洞码头、东方如意国际城
餐厅：和尚洞渔村、大陶家农家乐、银滩大酒店、大庆酒店
小区介绍
-
项目介绍
山海明圣南临银金大道、西临明德山，北靠圣水湖、东接大陶家鱼家乐，南有银滩万米海岸线；山海明圣依山坡走势规划建设近15万平方米英伦风情建筑，综合多层、高层、花园洋房，酒店公寓、联拼别墅等多种建筑形态，满足养生、度假业主多样化居住需求；内部规划购物超市、活动会所、酒店等各类生活配套设施。山海明圣立足当地山海地貌，精心雕琢建筑细节，将中国情节与英伦风情的建筑艺术演绎得淋漓尽致！
建筑设计聘请国际一流建筑设计师lain.philps为设计顾问，上海众宜建筑设计有限公司设计，依据外观走势结合山海变化，采用不同的景观组团和多种建筑线条、优质面砖搭配高档金属材料，从多角度完美体现立面风采；坡型屋顶从山根处高低错落，建筑天际线和山、海、湖、林层次变化，线条自然流畅。
在园林景观设计方面，我们小区景观设计聘请日本著名景观设计大师仓永秀夫和室内环境营造艺术家毛旭辉教授合力打造，由上海仓永景观设计有限公司执笔设计，整个设计以自然简洁的风格为主导，从居住区景观设计舒适性、宜人性的要求出发。结合基地内原有的水系，地势地形等景观资源。同时从欧式建筑和现在园林艺术中汲取灵感，配以简洁又独具特色的铺装、小品、景墙、木栈道、景观亭、廊架等设施。创造集欧式庭院的温馨与现代便捷生活方式的简洁、舒适、宜人的人性化社区景观，以适应人们向往回归感和内聚感的心理要求。
我们山海明圣有住宅37个楼座，多种户型供大家选择。面积从39--41㎡的公寓和 51--76㎡的二室二厅一卫。每种户型都采用大开间小进深的人性化设计，给业主们一个采光充足、通风舒畅、私密性强的私人空间。为了方便入住小区的业主，小区的每个户型都进行了高档装修，高层达到拎包入住条件，我们特聘请北京张海华教授做室内设计，将室内的每个空间进行优化以增加使用空间和入住的舒适度，让您真正享受宾至如归的感觉。
我们山海明圣小区内配套设施也十分齐全，水、电、地暖、天然气、宽带、闭路电视、活动会所、购物超市、幼儿园、酒店等，周边的医院、银行、邮局、菜市场近在咫尺，从而让您的生活更加便捷、舒适！
在小区的物业管理方面，开发商针对未来度假生活的养生社区形态，推荐全国知名度假山庄专业管理机构——------物业管理有限公司提供高品位的度假生活服务；
最后，我们项目开发商为了降低置业门槛，采用超低首付的形式，首付只需20%，由中国银行和建设银行提供80%最长30年按揭。 - 区位介绍 六环以外
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