基本信息
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楼盘名称：
帅府京彩世界
楼盘别名：
帅府精彩世界
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
55000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通州7号线万盛东站A口西行350米
售楼处地址：
通州区九棵树西路201号太阳花酒店一层
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
270
占地面积：
18129㎡
建筑面积：
36258㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
4室(3)
开发公司：
北京通州房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
位于副中心文化旅游区，紧邻地铁7号线万盛东站拥有奇偶露台，所有户型均为南向三面宽设计宽厅格局搭配国际一线品牌精装
售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
5.86元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1.2
周边配套：
交通：距离地铁7号线万盛东站约300米，出行便捷
教育：小牛顿幼儿园、北京育才学校通州分校
医疗：通州区中医医院、北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）
商业：通州万达广场、领展购物广场、爱琴海购物中心
休闲：梨园田园广场、北京环球度假区
楼盘介绍
- 项目介绍 帅府京彩世界由北京通州房地产开发有限责任公司倾力打造，位于北京副中心文化旅游区北部产业带中心位置，现阶段文旅区规划中仅有的生活组团区，周边居住氛围纯粹，生活环境私密且舒适。
- 区位介绍 帅府京彩世界直线距离地铁7号线万盛东站约300米，7号/1号双地铁通达四方，周边拥有通州万达广场、领展购物广场、爱琴海购物中心等潮流商业，城市绿心森林公园等自然生态，北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）等权威医疗，带来全方位的品质生活配套保障。
- 规划设计 仅规划270套建面108-165㎡三居、四居改善产品，洋房/小高层形态，将土地让渡给社区中央景观园林，在快节奏的时代里，竭力为业主创造更亲近自然、松弛舒适的居住环境。
- 景观特色 构建“沉浸式中央公园社区”，精心打造两环（邻里生活环/奢享体验环）、两轴（礼仪归家/生活体验）、多节点（礼仪入口/漂浮水苑/林影剧场/格调画廊等）主题空间，融入学习、娱乐、社交、运动等多项功能，促进家庭内每一位成员与大自然的共处，让园林的参与性和体验性，融化在健康、和谐、优雅的氛围中。
- 项目优势 一边是已成型的国际配套产业所带来的巨大发展红利；另一边坐享醇熟城市配套日常，帅府京彩世界，未来世界生活样本形象已然显现。
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