基本信息
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楼盘名称：
缦云ONE
楼盘别名：
缦云福苑（一期）
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
72000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通州新华北路3号
售楼处地址：
北京市通州区新华北路3号
建筑规划
交房时间：
2027-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
626户
占地面积：
52460.82㎡
建筑面积：
233676.82㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
4室(2)
、
6室(1)
开发公司：
北京顺开房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
城市副中心的核心板块，地理位置优越，交通便捷层高为3.3米，彰显了大宅的奢阔感低密洋房、户户阳台、户户飘窗星际会所、泛会所全新缦品位生活纯粹豪宅，六恒科技系统
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
合生缦品牌
物业费：
-
车位数：
1017个
周边配套：
交通：三横三纵两环隧六轨道，TOD-北京城市副中心站
教育：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中
医疗：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院
休闲：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）
商业：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园、万达广场
楼盘介绍
- 项目介绍 缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万方缦生活。
- 区位介绍 缦云ONE位于副中心运河商务区的西侧，处在一个非常有潜力的板块。区域内聚合超级生态环境、百万方旗舰商业及智慧立体交通、优质医疗、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。
- 规划设计 合生缦云ONE，项目C1地块规划了8栋住宅楼，总高为6-23层，一梯一户，规划产品为建面189平、209平、247平、340平的面积段，容积率2.8，产品为缦云系的豪装改善大平层。
- 景观特色 以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合，演绎亲子、长者、社交等多元生活场景。
- 项目优势 副中心的新豪宅，大面宽短进深的改善产品。
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