基本信息
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楼盘名称：
中海丰和叁號院
楼盘别名：
中海丰和叁号院 中海乾丰嘉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
92000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
丰台郭公庄北街与福慧路交叉口向东约150米
售楼处地址：
北京市丰台区花乡中海甲叁院北50米，中海海嘉中心一层
建筑规划
交房时间：
2026-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
412户
占地面积：
39500㎡
建筑面积：
131400㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(3)
开发公司：
北京中海盈智房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
丰科腹地，四环豪宅，双轨道+双商圈+三甲医院+全龄教育。第五代藏锋系列的升级纯改善产品，均为精装四居大平层。高得房率，全系南北双阳台，全景落地窗+270°云端露台。复刻圆明九景，打造万平湖景园林，东宅西园，双大堂五进归家，双会所业主私享。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
8.88元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1.5
周边配套：
公交：棉花城小区北、地铁郭公庄站、中海九号公馆小区、幸福家园小区南、六圈南路中口、丰茂南路东口、四合庄路南口、郭公庄中街、郭公庄西、北京公交
地铁：郭公庄、白盆窑、丰台科技园、大葆台、科怡路、花乡东桥、富丰桥、丰台南路
学校：通惠职业技能培训学校、北京市第五实验学校(丰台科技园校区)、国家法官学院、北京信息职业技术学院(南校区)、四合庄小学、北京市丰台八中、北京铁路职工子弟第十一小学、首都经济贸易大学华侨学院、新发地小学、丰台第五小学(科丰西校区)
医院：北京市丰台区新村街道北京方向社区卫生服务站、北京时珍堂中西医结合医院、北京市丰台区花乡四合庄村社区卫生服务站、首都医科大学附属北京天坛医院、北京市丰台区花乡六圈村社区卫生服务站、北京瑶医医院、首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)-急诊、首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)-门诊一部、首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)-门诊二部、北京丰台众仁堂中医医院
购物：万达广场(丰科店)、生鲜超市、永辉超市(丰科万达广场店)、永旺梦乐城(丰台店)、郭公庄志远生活超市、心味儿超级市场、玉锦香超市、郭公庄便民超市、金苓名酒汇、筋膜家旗舰店
楼盘介绍
- 项目介绍 中海丰和叁號院这座矗立于北京丰台的现代宜居社区，以其卓越的设计理念、优质的居住环境以及对高端生活方式的深刻诠释，成为了首都住宅市场的一大亮点。中海丰和叁号院秉承中海地产一贯的高品质追求，依托其“藏锋系”产品的底蕴，精心打造出集舒适、环保、智能化于一体的现代豪宅。
- 区位介绍 中海丰和叁號院择址于北京丰科园，醇熟商业配套、自然公园景观通达畅连，项目周边享有燕欣生活广场、万达广场、永旺梦乐城等商业配套，勾勒理想生活场；世界公园、白盆窑公园等自然景观，与建筑之美和谐辉映，居于此，繁华与静谧相洽，在醇熟中亦拥享自然秘境。
- 规划设计 项目总建设用地面积约3.95万平，总建筑面积约13.14万平，其中地上建筑面积约8.7万平，地下约4.4万平。容积率为2.2，绿化率为30%。7栋住宅楼，总高8-25层，3/6/7 号楼都是8层的洋房，1/2/4/5 则是25层的高层。
- 景观特色 师法圆明园，打造千平湖景，万平园林的大湖游园居住体验。
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