基本信息
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楼盘名称：
梧桐星宸
楼盘别名：
星锦嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
51000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昌平沙河镇高教园地铁站直线距离600米处
售楼处地址：
昌平区朱辛庄站东侧TBD住总万科天地2-103
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1243户
占地面积：
61400㎡
建筑面积：
127000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
北京怡同置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
三大国企联合打造，品质靠谱两横三纵一轨，坐拥立体交通出行周边多元商圈，丰盛配套架构便利生活一居至四居，全龄户型，满足多种置业需求
售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀物业
物业费：
4.29元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1491个
周边配套：
交通：昌平线沙河高教园地铁站、六环路和京藏高速
商业：永旺国际购物中心、龙德广场、悦荟万科广场、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场
医疗：昌平区沙河医院、积水潭医院回龙观院区
楼盘介绍
- 项目介绍 梧桐星宸位于沙河高教园，由首开股份、北京建工、越秀地产三大实力国匠联袂打造，精筑一至四居。
- 区位介绍 梧桐星宸距离地铁昌平线沙河高教园站直线距离约600米，三站换乘8号线、五站到达西二旗，链接科学城、沙河高教园、生命科学园、永丰、西二旗五大产业园区，同频科创前沿。
- 规划设计 梧桐星宸匠心打造建面约59-127㎡一至四居，2梯2户便捷配置，容积率仅为2.0-2.5。
- 景观特色 梧桐星宸内部打造一环一轴六园五景，从空间品质、生活剧场、学院气派三方面塑新艺术于人文气息浓厚的活力住区，以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。
- 项目优势 梧桐星宸由首开股份、越秀地产、北京建工联合打造，品质高端靠谱。
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