基本信息
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楼盘名称：
颐瑞府
楼盘别名：
颐瑞府家园 颐瑞家园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
60000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西南侧
售楼处地址：
通州区颐瑞中三路与群芳中三街交叉口西南40米颐瑞府营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
172
占地面积：
12400㎡
建筑面积：
26000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(4)
开发公司：
北京新城基业投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
1、开发商是通州本地的国企，资金稳健，而且深度参与了副中心的建设。2、三居起步，面积段较大，门槛高，圈层均一性很好。3、通州少有的带阳台的新房纯改善盘。4、开发商配建了家园中心综合配套，实现职、住、医、教、休、商六类功能的平衡。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城
物业费：
5.98元/㎡/月
车位数：
212个
周边配套：
公交：颐瑞中三路南口、颐瑞西里、文坊三巷北口、颐瑞中三路北口、颐瑞中二路南口、地铁群芳站、瑞都公园世家北区、颐瑞中二路、东小马、加州小镇小区
地铁：群芳、高楼金、土桥、临河里、万盛东、环球度假区、花庄、梨园
学校：北京育才学校(通州分校)、北京育才学校(通州分校)-南门、北京卫生职业学院、梨园镇中心小学、北京交通运输职业学院、梨园学校、史家小学(通州分校)、临河里小学、北京育才学校(通州分校)-西门、北京现代音乐研修学院
医院：北京市通州区梨园地区高楼金村社区卫生服务站、北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京市通州区梨园镇云景里社区卫生服务站、北京市通州区新华医院、北京市通州区妇幼保健院、群芳园-社区卫生服务站、北京安琪妇产医院、北京市通州区张家湾卫生院、北京通州仁爱医院妇科医院、通州区妇幼保健院-妇女保健中心
购物：贵友大厦(通州店)、达达精品生活超市、高楼金便民生鲜超市、社区生鲜超市(通州店)、唯鲜汇水果超市、福廉美超市(梨园店)、烟酒超市、梨园淘宝城、万家超市、梨园聚元鸿农产品
楼盘介绍
- 项目介绍 今年的2月份，新城基业以10.4亿的底价拿下通州梨园东小马的6015和6016地块，案名定为：颐瑞府。
- 区位介绍 颐瑞府位于东小马板块，紧邻京玥兰园和璀璨公元两个备受关注的项目。颐瑞府更加靠近地铁，与璀璨公元隔着一条群芳中三街，距离群芳地铁站仅400米，让您的出行更加便捷。
- 规划设计 规划6栋住宅楼，均为11层小高层，总计172户。
- 景观特色 以宋雅文化为底蕴，以《千里江山图》为蓝本，从森系设计语言中汲取灵感，描绘美好城市森居花园生活。秉承“古典园林”布局，建“景观新中轴”的造园理念。以“门 - 厅 - 庭 - 园 - 场”五重递进式归家礼序融于一园。
- 项目优势 1、北侧步行可达1号线/八通线的临河里站，南侧紧邻地铁7号线群芳站，双线地铁，可快速到达北京各区域。 2、国企开发商，全部为三居四居产品，大户型改善社区。
买房交流
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