基本信息
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楼盘名称：
中海学府里
楼盘别名：
学仕名苑
区域商圈：
石景山
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
75000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京石景山鲁谷衙门口森林公园东北侧
售楼处地址：
北京市石景山区古城街道石景山路中海大厦东侧中海学府里营销中心
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
10栋
规划户数：
556户
占地面积：
26200㎡
建筑面积：
78700㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
北京海鑫兴业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
品牌｜中海央企品牌，发展稳健，值得信赖洋房｜主力为6-17F低密洋房住区，惬意舒适阳台｜建面约102m²三居、127m²四居配置开敞阳台，四季瞰景
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中海物业管理有限公司
物业费：
5.58元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1.2
周边配套：
公交：张仪村北站、吴庄南、张仪村公交场站、吴家村路西口、张仪村、吴庄、张仪村西站、莲芳桥南、吴庄公交场站、吴家村
地铁：体育场南街、八宝山、八角游乐园、大瓦窑
学校：北京新丰汽车驾驶学校、北京市黄庄职业高中、北京市石景山区华奥学校、北京景山学校远洋分校(东校区)、北京市丰台区张仪村小学、北京十二中附属实验小学、北京市京源学校、北京市石景山区银河小学、同文中学、北京市第十二中学联合学校总校
医院：北京燕都中西医结合医院、北京市石景山医院、首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)、北京石景山同心医院、中国中医科学院眼科医院、北京市石景山区妇幼保健院、鲁谷社区卫生服务中心、石景山医院-住院部、北京米赫医院、中国中医科学院眼科医院-急诊
购物：万达广场(北京石景山店)、首航超市(吴庄店)、永辉超市(鲁谷店)、玉英中和超市、北京城乡超市(小屯店)、便民超市、物美(鲁谷东街店)、天大商城床上用品、康馨生活超市、首航超市(京原路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 中海学府里，择址北京西四环贵胄之地雕琢人文时光，复刻洋房之美，项目倾力打造建筑面积约89m²-127m²三居至四居人文洋房住区。
- 区位介绍 中海学府里位于石景山成熟鲁谷板块，同时鲁谷也是石景山商业繁华地带，近邻银河商务区，是石景山区作为城六区的重要门户。
- 规划设计 中海学府里规划了7栋6-17层的建筑，排布错落有致，拥有疏阔的楼间距。
- 景观特色 紧邻项目约100公顷的衙门口城市森林公园，构筑绿色天然屏障，回归自然生活，于生态氧吧中畅享诗意栖居。
- 项目优势 2023年，中海再著西四环，产品再迭代，打造【中海成长型®SMART空间】全新系，在空间内创造更多半开敞互动趣格局。
买房交流
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