基本信息
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楼盘名称：
越秀星樾
楼盘别名：
颐樾嘉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
63000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京昌平朱辛庄朱辛庄站东侧TBD住总万科天地2-103
售楼处地址：
昌平区朱辛庄站东侧TBD住总万科天地2-103
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
15栋
规划户数：
952户
占地面积：
45099㎡
建筑面积：
175135㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
北京隽秀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、7-18层建筑，低密宜居2、地处昌平朱辛庄，享生命科学园、未来科学城发展3、邻近地铁口，自如换乘方便通勤4、全龄园林，高品质住区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
5.28元/㎡/月
车位数：
1233个
周边配套：
交通：两横-北清路、北五环；两纵-京藏高速、京新高速；地铁8号线、昌平线
商业：万科TBD、万达广场（建设中）、北京超极合生汇（建设中）
医疗：积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀星樾规划为15栋7-18层的建筑，从排布来看，三个小地块，楼栋都是南低北高。越秀星樾融入ESC社区景观健康+，用现代时尚的设计手法，打造有品质格调的生活空间，回归纯粹的人居环境。
- 区位介绍 越秀星樾位于北五环与北六环之间，昌平朱辛庄板块。西邻海淀，南邻朝阳，享生命科学园、未来科学城发展。距离地铁朱辛庄站直线距离约800米 (8号线与昌平线换乘站，1站可达生命科学园，2站可达中关村软件园)。
- 规划设计 越秀星樾整体规划为三大建筑组团，打造包容式的街区式布局。建筑以组团式呈围合排布，形成中央景观区域，在强化采光优越性的同时让居住拥有超市场同品类的瞰景视野。 以全龄互动人居关怀为核心，充分利用楼间空间构建悦跑无忧环、全龄活动场地、复合型夜光花园、多功能健身场地等12大健康场景，盛纳全家的生活乐趣，打造区域里难得的纯粹高品质的住区。
- 景观特色 越秀星樾园林以沉浸式度假的理念，融入京味文化，通过“一环一轴四园五景”归家动线，将三个地块有机串联。从自然环抱的仪式感入口，到中央景观会客厅，居者将跟随自然指引漫入诗意园境，放空、静思，真正做到每次回家，都是在完成一次诗意的微度假旅行。
- 项目优势 越秀星樾以高标准住宅打造为理念，精妆交付同时更融入绿色概念，为居者打造健康舒适的都市生活。
买房交流
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