基本信息
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楼盘名称：
龙湖云河砚
楼盘别名：
汀澜家园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺义区顺泰路与外环路交汇东500米
售楼处地址：
北京市顺义区仁和镇临河村
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
976户
占地面积：
83940㎡
建筑面积：
146004㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,叠拼,花园洋房,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
上叠(1)
、
中叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
北京和顺安仁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1、邻近机场空港、顺义、通州新城三大高端产业园2、两横三纵便捷交通，兼顾繁华与宁静3、三河六园，景观资源丰富，生态宜居4、沉浸式归家游园、红枫中央公园，社区景观较好5、龙湖智慧服务，物业放心
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
4.98元/㎡/月
6.98元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
- 交通：享有两横三纵便捷交通路网。两横：双河大街，外环路；三纵：东六环路、机场东路、通顺路。 公共出行：紧邻公交枢纽站林河南村公交站，距地铁15号线五站公交。规划中：S6号线、S3号线及T4线。
- 综合商场：鑫海运通大卖场，新世界百货，顺义华联，国泰百货，隆华购物中心
- 医院：顺义妇幼，顺义中医院，顺义区医院，首都附属儿童医院
- 其他：东侧紧邻潮白河风景区，南侧是林草保护区，生态环境宜人
楼盘介绍
-
项目介绍
龙湖云河砚项目位于北京市东北方向顺义主城区-仁和板块临河片区，先规划后建设，意味着这里将有更丰富更完善的生活配套，更高水平的基建设施，更舒适的居住体验。项目北侧距离顺义地铁站约6公里；西侧距离北京首都机场约5.9公里；东侧距离潮白河景区约3公里；南侧距离北京副中心-通州北关约17公里。龙湖地产重回顺义主场，打造了五面宽叠拼别墅，在秉承高品质前提下还打造了更加亲民的墅区洋房及小高层，让更多的顺义人民能够住在龙湖的房子里，享受龙湖式幸福！
- 区位介绍 邻近机场空港—顺义—通州新城三大高端产业园，位于顺义城市规划的一港两轴之上，先规划后建设宜居宜业的大型综合居住区。
- 规划设计 配置了小高层和洋房产品，主力户型三居、四居产品，全部三面宽朝南。
- 景观特色 沉浸式归家游园和约3000平米美国红枫中央公园，全龄交融，步入式阳光草坪。约260平龙小湖乐园，全龄互动运动场，约300平运动区加约160平休息区以及漫步到休闲道。
- 项目优势 周边商业、教育、医疗配套健全，同时临近潮白河景区，居住环境宜人。
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