基本信息
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楼盘名称：
鑫苑盛世天玺
楼盘别名：
鑫苑景园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
60000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梨园云景南大街北侧
售楼处地址：
北京市通州区云景南大街57号（导航盛世天玺营销中心）
建筑规划
交房时间：
2023-06-15
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
544
占地面积：
35684㎡
建筑面积：
112026㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,低层,小高层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
北京睿豪荣通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.1
分 综合评分
项目亮点
4-11层低密墅境纯洋房双轨配套，近邻环球影城5G智慧社区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
鑫苑物业服务集团
物业费：
5.8元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
交通：广渠快速路、京通快速路、新华大街、京哈高速、东五环、通顺路
商业：万达广场、贵友大厦、京通罗斯福广场
教育：人大附中、北京二中、北京五中
医疗：北京中医药大学东直门医院(通州院区）
环境：云景公园
楼盘介绍
- 项目介绍 鑫苑**天玺位于通州区梨园云景南大街北侧，4-11层低密墅境纯洋房，全南向大开间户型，将阳光与城市美景尽揽于此，给美好生活更多畅想。
- 区位介绍 项目位于通州梨园板块，云景南大街北侧，处于4轨交汇处，邻近八通线九棵树站、梨园地铁站，还有7号线万盛东站。更有“四横三纵“交通路网便捷出行。
- 规划设计 整体建筑面积约11万平方米，规划为住宅、写字楼、底商等。其中住宅项目建筑面积约6.3万平方米，容积率1.8，规划为12栋低密洋房产品，一梯两户。
- 景观特色 北侧有规划中的城市公园—云景公园，这里将被打造成为开放共享的市民活动公园，满足不同人群休闲娱乐所需，方便市民日常休闲健身。
- 项目优势 打造5G无线网络覆盖社区，以健康安全的智慧科技系统和高品质酒店式服务系统，构建现代化、智慧化新型管理社区，让业主时刻尊享安全、舒适、便捷、智慧的人居生活体验。
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