金穗佳苑

金穗佳苑的位置在黄河五路303号。金穗佳苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金穗佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金穗佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金穗佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

金穗佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金穗佳苑多层的公摊为5%-10%，金穗佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金穗佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金穗佳苑房子的情况来算一下。