滨州观湖花园很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达47.0%,环境优美。物业公司业主自管的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。观湖花园的位置在黄河十一路937号。
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问观湖花园好不好?值得买吗?答
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问观湖花园容积率怎么算?答
观湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观湖花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观湖花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该观湖花园建筑面积加倍计算。
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问观湖花园得房率是指什么?答
观湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般观湖花园多层的公摊为5%-10%,观湖花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,观湖花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观湖花园房子的情况来算一下。
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