小区物业费包括什么？2020年小区物业费收取标准

小区物业费包括什么？2020年小区物业费收取标准怎么样？买房需要了解小区物业水准和物业费收取相关情况。物业费收取相应反映了该小区物业的水准。品牌物业公司的物业费往往收取的比较高。小区后续的维护和修缮主要靠物业。一个好的物业可以减低房屋的损耗，延长小区房屋的使用寿命。其重要性不言面喻。因此我们不要因为小区物业费用影响我们对楼盘的购买意向。

小区物业费包括什么？

根据规定，一般小区的物业费包括以下几个方面：

1、小区的清洁卫生费用。

2、小区的绿化养护费用。

3、小区的秩序维护费用。

4、管理服务人员的工资、社保和福利费等。

5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它费用。

新物业法物业费收取标准
      我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。（各地物价局还有自己的收费标准，可以到各地的物价局官网查询）

       2020年小区物业费收取标准如下：
       一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
     【基础条件】
      1、小区封闭；
      2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
      3、绿化率35%以上(包括水面)；
      4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
      5、固定活动馆所300平方米以上。

      二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
      【基础条件】
      1、小区封闭；
      2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
      3、绿化率30%以上(包括水面)；
      4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；
      5、固定活动馆所200平方米以上；
      6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
      7、体育活动场地不少于一项设施。

      三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
     【基础条件】
      1、小区封闭;
      2、有固定管理服务用房；
      3、绿化率25%以上；
      4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；
      5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。

      四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)
     【基础条件】
      1、小区基本封闭；
      2、有固定管理服务用房；
      3、有简单的绿地、树木、植物。

小区物业费包括什么以及2020年小区物业费收取标准你都有所了解了吗？物业费的高低影响我们的入住体验。但如果物业费收取不合理亦可向有关部门反映。小区物业费包括什么和它的服务项目息息相关。小区的清洁卫生绿化维护，秩序维护，管理服务，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、投保等等都需要物业来执行。因而小区物业费包括什么和小区的居住品质关系密切。【想要了解更多关于买房相关问题，关注吉屋网资讯，为您持续更新！】