天成公寓买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理天成公寓贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的天成公寓房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是天成公寓贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问答
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问天成公寓买房房产证什么时候能拿到手?答
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问天成公寓产权如何购买获得?答
购买天成公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天成公寓的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购天成公寓房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与天成公寓卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明天成公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问天成公寓住房的维修基金怎么算?答
天成公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照天成公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照天成公寓建筑面积来算的。天成公寓商品住房在销售时,购房者与天成公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天成公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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