国海园

国海园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国海园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国海园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国海园建筑面积加倍计算。

国海园位于海城区北部湾东路38号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，国海园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国海园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国海园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国海园回款速度的要求。基本上来说，国海园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。