商品房房产证何时能拿到？办房产证需要哪些材料

通常在大城市中，每个人都可以看到商品房。实际上，对于很多人来说，商品房并不是很熟悉，也不清楚买房后要花多长时间才能获得房产证。虽然商品房房产证的处理较为复杂，需要一定的时间，但交房后朋友们不要放松警惕，要注意房产证的进展。那么商品房房产证何时能拿到？办房产证需要哪些材料？今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

商品房房产证何时能拿到

1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；

2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；

3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

个人办不动产证需要哪些材料

个人办理不动产证明应当提交登记申请书原件；申请人或代理人身份证明材料、授权委托书；不动产来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件；与他人利害关系的说明材料等。

办理房产证时，每个人都应提供相应的信息。您可以先咨询房地产相关人员以了解具体信息。我们将首先准备它，房屋移交后，我们可以开始申请房地产证书。我们不要太急于申请房产证书，这也需要一定的时间，只是耐心地注意过程的进展。希望以上内容对需要办房产证的朋友有所帮助。想要了解更多关于商品房房产证何时能拿到的相关资讯，关注巴中吉屋网，为您持续更新！

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