什么是工抵房?购买工抵房有哪些风险?
来源:吉屋网 2024-12-09 15:54:12什么是工抵房?
工抵房就是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分) 的产权或使用权。
购买工抵房有哪些风险?
1.可能并不是真正工抵房,只是开发商低价销售的噱头。
2.价格远低于备案价违法,有无法备案及被解除风险。
3.真工抵房可能说明开发商资金有问题,面临延期交房甚至烂尾风险。
4.可能是抵押房,有被抵押甚至查封风险。
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