房屋面积指的是什么？

房屋面积指的是什么？ 一键拨号  

房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、暗楼等面积。 

1.建筑面积

建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、 挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20 米，下同)的永久性建筑。 

2.使用面积

使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。 

3.产权登记面积

产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。也是权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。

4.套内面积

套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋时如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。

• 房屋面积
• 建筑面积
• 套内面积
• 使用面积