公积金贷款需要先打首付吗

　　公积金贷款需要先打首付。因为在申请公积金贷款时，申请人需要提供首付款证明、购房合同、银行流水账单，以及个人身份信息等材料，所以需要先将首付款支付后才能去申请贷款。首付一般是房屋总价的20-30%，然后才能申请公积金贷款用于支付剩余的部分。这一规定确保了购房者有一定的经济能力承担房屋的首付，同时也降低了银行贷款的风险。

　　公积金贷款买房的流程是什么

　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(7)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　公积金贷款买房的条件都有哪些

　　1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

　　3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

　　4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

　　5、贷款人规定的其他条件。

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