新手如何买房？教你几点购房攻略

　　买房对于新手来说，往往东打听西打听，满脑子都是地理位置、交通设施、开发商、价格等等，到最后还是丈二和尚摸不着头脑。那么新手如何买房?下面天天法拍小编就为大家分享几点购房攻略。

　　1、商品房是商品

　　商品房是商品，是商品就会遵循市场基本的供需关系。

　　房子的价值决定价格，贵有贵的道理，便宜一定有便宜的原因，房子基本上没有所谓的性价比，买得便宜，以后也会卖得便宜，买得贵，将来肯定卖得贵。

　　新手买房，要想清楚房子的商品属性。

　　2、地段为王

　　买房时，地段为王，亘古不变。交通、商超、学校这些最基本的配套，至少要占两个。如果一个都不占的房子，要慎重买，买了大概率会砸在自己手里，以后不容易换房。

　　新手买房，要考虑到房子的配置问题。

　　3、户型是重点

　　对于买房子来说，非常重要的一点就是对于户型了，户型对于房子来说非常的关键。

　　那么一个房子好的户型一定是拥有方正的户型，所谓方正就是拥有正方形或者是长方形，这样居住体验才舒适的。还有就是房子的干湿分离，动静分离等，都一定要仔细地看好，这样的户型才是冬暖夏凉，最适合人们居住的房子。

　　4、过度纠结不可取

　　房子的户型、朝向和楼层，很重要，但不要过度纠结。如果一个楼盘还有很多的楼层供你抢的话，不会让你悠哉悠哉地选择。新手买房，过度犹豫，会错过更多更重要的东西，比如行情,比如数量。

　　5、房子大小要合适

　　房子的大小是有讲究的。在一二线城市，新手买房，首选70到90平米的房子，这种面积的房子流动性好。在三四线城市，新手买房，首选100到120平米的三居或者是小四居，这种面积的房子最保值，将来也最好卖出去。

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