毛坯房验房有哪些流程？

　　毛坯房验房流程：

　　一、毛坯房验房

　　验房别着急，要记得先验明竣工备案证真伪，查看《竣工验收备案表》。

　　1、强弱电检查

　　1）检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数；

　　2）检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留空开位数是否齐全；

　　3）检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确；

　　4）检查安防系统是否与合同附件约定的交付标准一致。

　　2、排水系统检查 一键拨号 

　　1）检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象，记录水表读数；

　　2）测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况；

　　3）检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏；

　　4）检查给水点的数量是否满足合同附件的要求；

　　5）检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通；

　　6）检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。

　　3、地面检查

　　1）检查平整度、水平度；

　　2）检查地面是否存在大面积空鼓现象；

　　3）检查有无明显裂纹、起砂现象。

　　4、厨房检查 一键拨号 

　　1）检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求；

　　2）检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位；

　　3）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；

　　4）检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹；

　　5）检查管道周围有无渗水、漏水现象；

　　6）检查天棚、地面质量。

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       5、卫生间检查

　　1）检查门洞尺寸、等电位联结端子箱是否符合规范要求；

　　2）检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；

　　3）检查是否预留排气通道，开孔、止回阀是否齐全；

　　4）检查排气道表面有无裂纹；

　　5）检查卫生间墙面是否有空鼓和开裂现象；

　　6、检查卫生间地面渗漏情况

　　需要自己和楼上楼下邻居商量做闭水测试，两天以后查看是否存在漏水现象。

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