房子还能不能买？会不会降价？致那些年错过的房子！

来源：吉屋网作者：段国清 2024-04-22 17:30:04

保山买房交流群-36群（340）

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　　最近还是有很多朋友问我，现在可以入手买房吗？房价还会不会上涨？今天我在这里统一解答：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？

　　商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！

　　1.调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。

　　对于刚需客而言，尽量少看听朋友的建议，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

　　2.买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？

　　央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！

　　3.等着房价暴跌买房，告诉你，不可能。

　　这么多年，官方没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制房价快速上涨。是的，官方不允许房价下跌。但是要明白不仅仅是官方，就连很多百姓都不允许房价下跌。很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。持有大量的房子的人不希望房价下跌。持有一个房子的人也不希望房价下跌。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

　　4.现在不买房，将来只会苦了你的孩子！

　　就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。

　　5.现在买不起，以后也可能租不起！

　　千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。也别相信租房比买房好这种鬼话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。

　　6.买房是社会上可以30年！分期付款的东西，要珍惜！

　　一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上一个可以30年分期付款的东西。

　　7.不要觉得贷款买房就失去了自由。

　　心若没有安放的地方，在哪里都没有自由。买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不过是伪自由。更何况，连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？

　　8.千万不要劝人别买房，你可能赔不起！买房不要挑，没有十全十美的房子！