宏文路“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏文路工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏文路之前一定要先看五证是否齐全。
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问答
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问宏文路“五证”有哪些?答
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问宏文路容积率怎么算?答
宏文路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏文路项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏文路建筑物层高超过8米,在计算容积率时该宏文路建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估宏文路的优劣?答
要判断宏文路的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、宏文路区域自然环境评估;2、宏文路周边生活环境评估;3、宏文路建筑质量评估;4、宏文路室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、宏文路室内配套设施、设备评估;6、宏文路物业管理服务质量评估。
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