福林小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福林小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福林小区之前一定要先看五证是否齐全。
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问答
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问福林小区“五证”有哪些?答
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问福林小区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
福林小区位于新福路,是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断福林小区开发商的实力?答
判断福林小区开发商的实力,1要了解福林小区开发商和项目土地情况;2、要看福林小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福林小区开发商以往的业绩;4、福林小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看福林小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看福林小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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