返乡置业季，楼盘优惠多！六点建议，帮你选到好房！

      临近年底，相信不少外地务工人员都开始返回保定了。在外拼搏一年，不少人想趁着过年这段时间看房买房，为自己或为儿女安家做准备。各大楼盘也趁机推出返乡置业活动，以优惠吸引购房者。

      返乡置业确实是一个购房好时机，楼盘优惠力度大，购房成本降低。但是，由于返乡置业的购房群体常年在外，对家乡的楼盘及房价不甚了解，每年买房被骗的案例也不少。所以，不管是自主还是投资，如果决定在返乡期间买房，*提前做功课。

      1、了解家乡在售的楼盘信息。

      根据自己的买房需求提前筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房，可以在阜房网网站上先了解这些楼盘的相关情况，有疑问的地方记下来，去到实地了可以一一询问。

      2、了解相关的买房知识。

      既然打算要买房了，那当然得对房地产行业有一定的了解，通过在网上查阅资料，了解购买新房或者二手房的一般流程，公积金贷款、商业贷款的政策，买房签合同、付定金需要注意的事项等，不要被开发商牵着鼻子走。

      3、选择品牌开发商、物业口碑好的楼盘。

      选择品牌开发商开发的楼盘，不必担心有烂尾的风险，阜阳很多的烂尾维权事件，都是由小开发商导致。由于不少买房人都长期在外工作，房子也需要看管，好的物业能够帮忙照看好你的房子，免除你的后顾之忧。

      4、买房要结合自己的职业和人生规划。

      一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼，等过几年再回家乡，先把房子买着，怕到时候房价涨了，这时你还需要考虑以后小孩子的上学问题，是否有中*学区以及*的教学质量如何等。

      5、个人住房公积金贷款的使用。

      公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的*助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。阜阳目前暂不支持外地公积金购房，有这方面需求的网友恐怕要失望了。

      6、准备好房款，做好买房预算。

      预计要买多大的房子，总价多少，*多少，贷款多少年，月供多少等。另外，交房时也需要支付一大笔的费用，这些买房的费用你都要清楚了解;这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了，二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。

      上述六点

      尤其是初次看房、买房的

      一定要提前做好相关的准备功课