花郡郁金园

花郡郁金园现在均价约为12500元/平米，开发商是保定祥欣房地产开发有限公司，位于七一东路关汉卿大剧院北侧。花郡郁金园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断花郡郁金园开发商的实力，1要了解花郡郁金园开发商和项目土地情况；2、要看花郡郁金园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花郡郁金园开发商以往的业绩；4、花郡郁金园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花郡郁金园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花郡郁金园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

花郡郁金园的房子出租需要注意：第一，对花郡郁金园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花郡郁金园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花郡郁金园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花郡郁金园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。