天籁新城

天籁新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天籁新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天籁新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天籁新城建筑面积加倍计算。

买天籁新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天籁新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天籁新城房子时的各项税费 4、仔细考量天籁新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天籁新城房屋装修及维修费用预算。

天籁新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天籁新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天籁新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天籁新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。