办理回迁房抵押贷款需要多久？去哪个银行划算？

一、办理回迁房抵押贷款需要多久？

办理回迁房抵押贷款的时间长短取决于每一步的流程。具体的房产证抵押贷款流程如下：

1、备齐材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同以及近半年的银行流水对账单。

2、向银行申请贷款，填写贷款申请书。

3、银行核查你的材料，并电话核实你的信息。

4、银行批准贷款后，你需要与银行的人一同去房管局办理抵押登记手续。

5、银行拿到他项权证后，放款。

办理时长与本地房管局及土地局的办事效率有关。一般情况下，土地是划拨的话，需要先到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，这部分通常承诺7个工作日内办完，所以大约15天内可以放款。如果土地证是出让的，时间会短一些。如果你在房管局有联系的话，当天就能拿到他项权证，快速放款。

二、办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算？

以下是几家适合办理回迁房抵押贷款的银行：

1、中国建设银行：提供便利的电子途径。

2、工商银行：约定好提取住房公积金自动转存。

3、农业银行：提供多种类型的住房贷款，其中包括自住房循环贷款。

4、招商银行：提供购房专享装修贷款，金额无上限。

5、交通银行：提供公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款。

具体选择哪家银行还需要根据个人情况来决定。

办理回迁房抵押贷款的时间取决于每一步的流程，一般需要15天左右。选择适合自己的银行进行贷款也需要根据个人情况来决定。