下半年信贷收紧，这五类人群最难拿到贷款！

今年下半年，住房贷款政策收紧，银行对房贷的审核力度加强。在这样的背景下，有五类人群最容易被拒贷。首先，年龄过大的贷款者。银行通常要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大，会影响到正常还款。因此，年龄过大的人申请贷款，被拒贷的几率更大。建议买房贷款尽量让年龄在25-40岁的家人做贷款申请人。

其次，征信不良的借款人也容易被拒贷。征信良好是获得贷款的基本条件之一。如果借款人的征信报告上有逾期记录，如贷款逾期、信用卡逾期等，会影响贷款申请。银行通常会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况。出现连续3次或累计6次逾期的情况，就属于严重逾期，会被银行拒贷。因此，购房人要重视个人征信，了解当地对征信的要求。

第三，从事高危职业的人也容易被拒贷。银行在审批房贷时会考察借款人的职业。像教师、公务员、医生等职业是比较受欢迎的，而从事高空作业、危险化学品等行业的人，很有可能被拒贷。因为这类人的工作存在风险，一旦出现问题会影响还款，对银行来说存在风险。

第四，政策不达标的人也会被拒贷。今年不少城市实行了差别化住房信贷政策，对于有房2套及以上、有1次及以上贷款记录且未结清的人，或者有1套房、有2次及以上贷款记录且未结清的人，直接停止贷款。对于不符合现行政策的人，银行将不予贷款。因此，购房人要了解当地的贷款限制政策。

最后，还款能力不达标的人也容易被拒贷。银行要求借款人的收入不低于房贷月供的2倍。如果收入低于这个标准，很有可能被银行拒绝。已婚人士可以夫妻共同申请贷款，只要两人月收入之和不低于房贷月供的2倍，也符合要求。此外，购房人还要考虑家庭支出问题，将房贷月供控制在月收入的30%以内。

今年下半年信贷政策收紧，这五类人群最难拿到贷款。购房人在申请贷款前要了解当地的信贷政策，重视个人征信和还款能力，以提高贷款申请的成功率。