买商铺门面贷款手续和利息解析

一、购买商铺门面贷款的手续

购买商铺门面可以申请商业贷款，需要准备以下材料：

1. 夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。

2. 常住地居委会或务管开据的常住证明。

3. 营业执照、租房合同、购房协议等相关证明文件。

4. 个人银行流水、财力证明等。

准备好以上材料后，可以到当地银行咨询贷款事宜。

二、银行审批及批贷

银行会对买卖双方提供的证件进行审查，核实其真实性。有些银行还会核实买方提供的银行流水是否真实。银行会根据自身的放款额度进行把控，如果额度有限，审批就会相对困难一些。一般来说，上半年批贷的速度要比下半年快。

审批合格后，银行会给予通知，买方可以办理商业用房按揭贷款。贷款年限一般为10年，贷款金额不超过评估价的50%。由于国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。

三、买商铺门面贷款利息情况

不同银行的贷款利息有所不同：

1. 工商银行的贷款利率为6.12%，客户可以适当下浮。5年期以上的个人住房商业贷款，利率下限为基准利率6.12%的0.9倍，即为5.51%。

2. 建设银行的贷款利率为6.12%，根据具体情况可以上浮或下调。

3. 招商银行的贷款利率为6.12%，根据贷款期限的不同，利率分别为5.76%、5.85%和6.12%。

4. 中国银行的贷款利率未定，购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍执行，购买第二套及以上的按相同档次基准利率6.12%执行。

以上是关于购买商铺门面贷款的手续及利息情况的介绍，希望对您有所帮助。