婚前买的期房售房合同公证流程和费用解析

一、携带相关材料

根据婚前买的期房售房合同公证的流程，首先需要携带个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士还需要带上结婚证。此外，还需要携带与约定内容有关的财产权证明，如房产证、购房合同和付款证明。另外，婚前购房双方还需要准备好已经草拟好的协议书，其中包括双方的个人基本情况和财产的详细信息。

二、回答公证员的提问

在办理婚前买的期房售房合同公证时，当事人需要如实回答公证员的提问。公证员会告知相应的法律，以及签订财产协议后需要承担的法律义务和法律后果。当事人应当配合公证员做完公证笔录，并在笔录上签字确认。这样的笔录和公证书不仅可以防止当事人之间出现纠纷，还对于与当事人发生债权债务关系的第三人也是一种保护。

三、签名确认

在公证员的面前，双方当事人需要在婚前财产协议书上签名确认。完成签名后，婚前财产公证的办证程序就完成了。两周后，当事人可以凭收费单据来领取公证书。

四、费用解析

根据收费标准，婚前财产约定协议公证的费用为400元，代书费为80元，其他费用另行计算。如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方，按赠与公证收费标准为赠与价值的2%。

通过以上流程和费用解析，可以看出婚前买的期房售房合同公证是一种保障夫妻双方合法权益的有效手段。公证可以预防婚姻财产纠纷，避免以后产生的纠纷，对于夫妻双方和第三人都具有保护作用。