代理退房是否可靠，退房后能否退中介费，

一、代理退房的可靠性

根据本文所述，代理退房在处理退房业务时需要与开发商进行协调，尤其是对于熟悉的项目，可以通过内部协调来解决问题。虽然代理退房业务在中介行业并未普及，但由于中介的专业经验和人脉关系，可以帮助业主减少不必要的麻烦和损失。因此，可以说代理退房是比较可靠的选择。

二、退房后能否退中介费

退房后能否退回中介费需要根据具体情况来看。首先，需要明确未继续履行合同的具体原因，如果符合法定的情形，则购房人有权利不予支付中介费。其次，需要看中介与购房人的合同约定和中介所做的工作。如果合同约定并不违法，且中介有积极促成交易的作用，购房人无权要求中介退钱。但如果合同约定违反法律规定，导致合同条款无效，则需要具体情况具体分析。

三、中介退房业务的前景

退房中介业务在楼市特殊时期出现，依赖于业务员的人脉关系和沟通能力。尽管存在高额利润的诱惑，但由于退房业务的高危性，这项业务在中介行业并未得到普及。因此，中介退房业务的拓展前景有限。

通过以上分析，可以得出结论：代理退房是比较可靠的选择，但退房后能否退回中介费需要根据具体情况来看。购房人应当根据合同约定和中介所做的工作来判断是否有权要求退回中介费。退房中介业务在中介行业并未得到普及，其发展前景有限。