购房省钱妙招，新房二手房砍价攻略！

一、新房砍价省钱妙招

买新房时，购房者可以采取以下策略来砍价省钱。首先，了解项目信息是非常重要的，购房者不要急于交定金，要对多方价格进行比较，了解开发商的底价和售价之间的差距。其次，购房者可以找到管理人员寻求优惠，项目经理和销售经理通常拥有更大的优惠审批权。如果没有人脉关系，购房者可以通过和销售人员成为朋友，让他们帮忙争取到优惠的价格。此外，购房者还要找准购房时机，期房开盘和年终尾盘通常有更大的砍价空间。最后，购房者可以尝试多人团购或通过旧业主介绍购买房屋，这样可以得到更好的价格优惠。

二、二手房砍价省钱妙招

与新房不同，购买二手房可以直接和业主进行沟通，因此砍价空间更大。购房者可以利用以下方法来砍价省钱。首先，购房者要了解市场动态，如果是买方市场，购房者拥有更多的议价权。其次，购房者可以寻找急售房源的卖家，了解其急售的原因，越接近业主卖房期限，卖方就会越急切出售，购房者也就容易砍价成功。此外，购房者可以挑出房子的问题，多多挑刺让卖家降低售价。最后，购房者可以在谈判过程中给彼此一些可以商讨的空间，不要把出价定死，也可以通过合理避税来降低购房成本。

三、购房省钱的其他注意事项

购房者在砍价时还要注意一些其他事项。首先，购房者要保持冷静，不要被低价冲昏头脑，要对房源进行核验，确保产权清晰有效，房屋没有严重质量问题。其次，购房者要和业主进行沟通，拉近感情，这样可以提高砍价成功的几率。最后，购房者要考虑除了价格之外的其他因素，如房屋质量、周边交通环境和配套设施规划等硬性指标。

购房者在购买新房和二手房时都可以通过砍价来省钱，但要注意不要只关注价格，还要考虑其他因素。购房者可以根据自己的需求和市场状况选择合适的购房时机，采取适当的砍价策略，以获得更好的价格优惠。购房是一件大事，购房者要做足功课，了解市场动态和房屋情况，才能做出明智的决策。