经济适用房退房流程及注意事项，助您顺利退房

一、经济适用房退房申请

对于不想继续购买经济适用房的人来说，退房申请是解决问题的第一步。退房申请需要包括以下内容：

1. 明确表明是经济适用房退房请求。

2. 户主的名字。

3. 单位信息。

4. 已分配的楼口层号。

5. 面积：地下室号的面积。

6. 入住时间。

7. 交房款的方式。

8. 退房的原因。

9. 结尾部分写上“请领导审阅，予以批准，此表谢谢”。

10. 另起一段写明请求退房人的身份。

11. 再抄写一份申请。

二、退房的流程

1. 提交经济适用房的退房资料。

2. 进行身份审阅。

3. 对房子的装修进行评估。

4. 对提交的资料进行初审和复核。

5. 签定退房合同。

6. 移交房子。

7. 退款。

三、经济适用房具体退房流程

1. 经济适用房请求回购的规模：若购房人未满5年约束年限，可向住宅保证和房产管理部门请求回购，并提交购房合同和相关资料。经审阅并确认费用结清后，签定回购协议。

2. 经济适用住宅请求回购报价确定：回购报价根据原房价和折旧、物价水平等因素确定。

3. 回购资金保证：回购的经济适用房可以出售给符合条件的家庭，回购资金由主体自筹或通过银行贷款筹集。

四、经济适用房退房的注意事项

办理经济适用房退房手续时，夫妻双方需携带身份证、户口本、结婚证、购房协议和缴款凭据，前往市住宅办经济适用住宅的开发科室办理退房手续。退款的时限通常为一个月，具体时间根据开发单位的财务流程而定。

以上是关于经济适用房退房申请和流程的介绍，希望对您有所帮助。在决定退房前，请慎重考虑，因为退房手续相对繁琐。