房产销售的5个套路，购房者要懂！

一、完美户型的花言巧语

在房地产行业，销售人员往往会说自家产品的户型都是完美的，没有任何问题。不过购房者要明白，这只是销售的花言巧语。实际上，随着房地产的发展，好的户型越来越少。所以购房者要对销售的话术保持警惕，不要轻易相信。

二、过道浪费的解释

有些购房者在参观样板间时可能会发现过道设计过多，浪费了很多面积。但销售人员会给出高大上的解释，说过道是为了起过渡作用，保证室内的通风和视野开阔。虽然这听起来很有道理，但购房者要明白，这只是销售人员的说辞，不要被蒙蔽。

三、进门客厅的问题

有些户型设计中没有玄关，这可能会让购房者不满意，因为玄关在室内起到了很重要的作用。但销售人员会说去掉玄关是为了打开室内视野，让室内更加开阔。虽然这听起来很高大上，但购房者要明白，没有玄关会影响公私分离，不利于家庭生活。

四、高层选择的花言巧语

对于高层楼层的选择，销售人员也会有很多花言巧语。比如对于只剩下1层和顶层的房子，销售人员会说一楼的房子没有停电出门的烦恼，而顶层的房子私密性强，还会有露台。虽然这些说法听起来很有道理，但购房者要明白，一楼可能会有安全隐患，而顶层可能会受到风雨的影响。

五、小卧室的问题

有些户型设计中，卧室的面积很小。销售人员会说太大的房子不利于聚财，而小房子更加温馨。虽然这听起来很有道理，但购房者要明白，小卧室可能会影响居住的舒适度，不适合家庭生活。

购房者在与销售人员交流时要保持警惕，不要被花言巧语所迷惑。要根据自己的需求和实际情况做出决策，不要被销售人员的套路所左右。