买房首付最低多少

买房首付最低为20%，但每个地区的标准不一样，所以并不是所有人都能够享受最低20%的首付率，需要满足的条件还是比较苛刻的，比如说在北京上海这样的大城市，购买首套房，而且必须是普通住宅，建筑面积在90平米以下的才能够享受最低20%的首付，而且大多数情况之下是需要使用住房公积金才可以，商业贷款的话一般都是30%。
如果所购买的房屋是二套房，就目前的大多数城市来说，二套房的政策最低首付在40%，一二线的城市首付会更多一些，像北京的二套房首付就已经在60%。
所谓的首富其实就是自己需要准备的部分房款要先准备出来，大概30%的首付款之后才能够到银行申请房屋抵押贷款，如果手中有闲钱的话，可以多准备一些首付款，这样后期的还款风险降低。