买房要注意哪些问题

买房要注意的问题：
①在买房时要尽量的回避问题开发商，需要提前打听一下该开发商的口碑如何，比如说要看一下开发商的资金量是否安全，否则的话很容易出现烂尾的现象。
②在买房时可以优先考虑二手次新房，这种房子是看得见摸得着的，和期房对比的话要更加的安全一些。而且二手房的营业税征收也是从5年直接降到了两年，在购买这种房子的时候缴纳的税款更低。
③在购买二手房时要敢于砍价，二手房和新房不一样，二手房是直接和卖家个人进行交易的，所以在买房的时候是可以还价的。
④在买房时要注意挑选好的地段，虽然好地段的房子价格更贵一些，但是未来的升值空间肯定更大。
⑤在买房的时候要考虑到个人的经济情况，买房时不仅不要盲目跟风，同时也不要打肿脸充胖子，要充分的考虑到个人的经济能力。